银信评估助力浦开集团保障性租赁住房绿色ABS成功发行

2026年7月9日，上海浦东开发（集团）有限公司（简称”浦开集团”）在上海证券交易所成功发行”华安资产—国泰海通—浦开集团慧智保障性租赁住房绿色资产支持专项计划（住房租赁）”。项目总规模达36.50亿元，优先级票面利率低至1.95%。银信资产评估有限公司作为本次资产支持专项计划的资产评估机构，凭借专业严谨的估值服务和全流程协同保障，助力项目顺利落地，充分展现了公司在不动产资产证券化领域的综合服务实力。

全程护航，严守评估合规与公允底线

在本次绿色资产支持专项计划推进全过程中，银信评估专项服务团队深度参与、全程值守，以专业能力为项目保驾护航：

• 坚守独立、客观、公正的执业准则，结合保障性租赁住房资产特性，选用科学的评估方法，对资产收益、运营参数、估值逻辑等核心内容开展多维度审慎论证，全力保障评估结果公允合理；
• 针对交易所及各方问询事项快速响应，细致梳理、详实回复，全面论证评估工作的合规性与合理性；
• 主动与计划管理人、券商、律师、会计师等多家中介机构高效协同，严格把控申报材料质量，规范信息披露内容，保障项目各环节高效推进。

本次项目顺利发行，既是资本市场与监管机构对本次交易价值、合规性的高度认可，也是行业对银信评估不动产资产证券化估值服务能力的充分肯定。

坚守专业初心，以评估价值赋能实体发展

保障性租赁住房是关乎民生的重要工程，也是城市发展的重要支撑。未来，银信评估将继续秉持精益求精的专业精神，以高标准、全流程的优质服务，陪伴更多企业深耕民生领域、探索资产证券化发展路径，持续助力城市产业升级、民生改善与价值成长。

作为国内领先的资产评估机构，银信评估长期深耕资本市场与基础设施领域，在资产证券化、并购重组、存量资产盘活等业务领域积淀了深厚经验。公司始终秉持”专业估值、合规赋能、价值发现”的核心理念，聚焦实体经济发展需求，以专业评估服务助力企业优化资产配置、激活存量价值。

未来，银信评估将持续深耕交通基建等重点民生领域，以高标准、专业化的估值服务，陪伴更多企业探索存量资产盘活路径，助力地方基础设施建设升级与产业长效发展。