北京戴德梁行房地产土地资产评估有限公司上海分公司招聘启事

工作地点：上海（可根据项目需要安排出差）

岗位定位：负责各类资产评估、房地产估价及相关咨询项目的执行工作，参与项目现场勘查、资料收集、价值测算、报告撰写及底稿归档等环节，确保评估成果符合相关法律法规、评估准则及公司质量控制要求。

一、岗位职责

1. 负责或参与资产评估、房地产估价、企业价值评估、机器设备评估、无形资产评估等项目的实施工作。

2. 根据项目要求开展现场勘查、资料收集、权属及经营资料核验、市场调研和数据整理分析。

3. 结合评估目的、评估对象特征及市场情况，合理选择评估方法，进行价值测算、参数分析及结果复核。

4. 撰写资产评估报告、评估说明、测算底稿、项目工作底稿及相关交付文件。

5. 协助项目负责人进行客户沟通、项目进度管理、资料清单跟进及现场工作协调。

6. 参与项目质量控制、报告复核、底稿归档及内部审核问题的整改落实。

7. 持续关注资产评估、房地产估价、REITs、并购重组、投融资等相关政策法规及行业动态。

8. 完成部门负责人或项目负责人交办的其他专业工作。

二、任职要求

1. 本科及以上学历，资产评估、房地产、土地资源管理、财务管理、会计、金融、经济、工程管理等相关专业优先。

2. 具备资产评估、房地产估价、土地估价、审计、咨询或投融资相关工作经验；能够独立承担项目者优先。

3. 熟悉资产评估基本准则、房地产估价规范及相关法律法规，了解评估项目操作流程和质量控制要求。

4. 具备较强的数据分析、逻辑判断、文字表达及报告撰写能力，能够熟练使用Word、Excel、PowerPoint等办公软件。

5. 工作严谨细致，具备良好的职业操守、责任心、保密意识和风险意识。

6. 具备良好的沟通协调能力、团队合作精神和项目执行能力，能够适应一定频率的出差及项目节点压力。

7. 持有资产评估师、房地产估价师、土地估价相关资格证书者优先。

三、加分项

• 具有公募REITs、私募REITs、基础设施项目、产业园区、商业地产、物流仓储、长租公寓等评估或咨询项目经验。

• 具有上市公司并购重组、股权评估、减值测试、金融机构抵押评估或不良资产处置相关经验。

• 熟悉收益法、市场法、成本法等评估方法，并具备独立搭建测算模型的能力。

• 具备良好的英文阅读或商务沟通能力，可参与英文报告、跨境项目或外资客户服务者优先。

四、薪酬福利

• 薪酬面议，根据候选人专业能力、项目经验及资格证书情况综合确定。

• 提供具有竞争力的固定薪酬、绩效奖金及项目激励机制。

• 依法缴纳社会保险及住房公积金，享有法定节假日、带薪年假等福利。

• 提供专业培训、执业资格发展支持及清晰的职业晋升通道。

• 参与多类型资产评估、房地产估价、投融资咨询及REITs相关项目，积累复合型项目经验。

招聘联系人：范女士

电话：13671969042